賃貸オーナー様必見

• 壊す時代から活かす時代へ
• 空室対策のご提案
• 時代に合った賃貸居住空間のご提案
• 賃貸物件内装工事
• 入退去時のクリーニング
• 清掃から管理まで

中古物件の空室のリノベーションからリノベーション後の賃貸管理までをトータルサポートしております。一貫して作業をしているからこそ、別々の業者に依頼するよりもコストカットが可能です。
手間がかかる管理業務も安心してご依頼いただけるように細かい配慮を含めてトータルサポートしております。

例えば、月の家賃110,000円で貸したい物件を3ヶ月空き部屋にしておくと、1年で330,000円のロスが出てしまいます。
※1年貸して1,320,000円、無駄330,000円＝990,000円

10,000円値引きしてでも、100,000円で即入居してもらうと年間1,200,000円です。
3ヶ月空き部屋にすると取り戻すのに2年の期間がかかると言われています。多くのオーナー様はご存知だと思いますが、改めて認識しておくことが大切です。

どんなに魅力的な物件でも誰も知らない物件では入居者がいないのは仕方ないことです。
雑誌の情報誌に載せれば決まるのでしょうか？
インターネット広告に載せれば決まるのでしょうか？
最も良い方法は地域性などを加味して選ぶ必要があります。
不動産会社に「週何回の案内があるか」を確認してください。

週に案内が2件以下の場合は、もう一度家賃の見直しを早急に担当者と検討することをおすすめいたします。
正しい知識と経験を持ち合わせた会社に管理してもらうことは、入居者を増やす上で重要なポイントになります。