株式会社 インターライズ

不動産管理会社、オーナー様 東京、目黒区近隣の賃貸物件の原状回復工事、空室対策のリノベーション、リフォームは「インターライズ」

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事業地域

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※神奈川県、千葉県、埼玉県などその他地域も相談に応じます。

 

会社概要

株式会社 インターライズ
〒152-0002
東京都目黒区目黒本町6-17-29
【フリーダイヤル】
0120-96-1414
TEL:03-3712-8047
FAX:03-3712-8169
E-mail:info@interrise.jp

 

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賃貸オーナー様必見

リノベーションから賃貸管理までをトータルサポート

リノベーションから賃貸管理までをトータルサポート

 

■壊す時代から活かす時代へ
■空室対策のご提案
■時代に合った賃貸居住空間のご提案
■賃貸物件内装工事
■入退去時のクリーニング
■清掃から管理まで


中古物件の空室のリノベーションからリノベーション後の賃貸管理までをトータルサポートしております。一貫して作業をしているからこそ、別々の業者に依頼するよりもコストカットが可能です。

手間隙がかかる管理業務も安心してご依頼頂けるように細かい配慮を含めてトータルサポートしております。

 

不動産に空き部屋を作ってしまう事がどれだけ無駄かご存知ですか

不動産に空き部屋を作ってしまう事がどれだけ無駄かご存知ですか

 

例えば、月の家賃が11万円で貸したい物件を3ヶ月空き部屋にしておくと、1年で33万円のロスがでてしまいます。
※1年貸して132万円、無駄33万=99万円

1万円値引きしてでも、10万円で即入居してもらうと年間120万円です。
3ヶ月空き部屋にすると取り戻すのに2年間の期間がかかるといわれています。もちろんオーナー様はご存知だと思います。

ただ、改めて認識しておくことが大切です。

 

募集の仕方を工夫することが大切

募集の仕方を工夫することが大切

 

どんなに魅力的な物件でも誰も知らない物件では入居者がいないのは仕方ないことです。

雑誌の1つの情報誌に載せれば決まるのでしょうか?
インターネットの広告(5社)にのせれば決まるのでしょうか?

もっとも良い方法は地域性など加味して選ぶ必要があります。
不動産会社に「週何回の案内があるか」を確認してください。

週に案内が2件以下の場合はもう一度家賃の見直しを早急に担当者と、検討をオススメいたします。

正しい知識と経験を持ち合わせた会社に管理してもらうことは入居者を増やす上でも重要なポイントになります。